WEG-Verwaltung

Wir verwalten kleine und mittlere Gemeinschaften. Der persönliche Kontakt und die intensive Betreuung stehen dabei in Ihrem Sinne für uns stets im Vordergrund.

Eine ordnungsgemäße Verwaltung umfasst die Bereiche der kaufmännischen Verwaltung und setzt juristische Kenntnisse für rechtswirksame Beschlussfassungen voraus.

 
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer setzen wir uns das Ziel, eine signifikante Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu erzielen. Gleichlaufend haben wir die Wirtschaftlichkeit bei Reduzierung der monatlichen Belastungen (z.B. Energiekosten) des Objekts im Focus. So erreichen wir gemeinsam mit der Eigentümergemeinschaft die gesetzten Ziele und realisieren einen gleichbleibenden monatlichen Beitrag.

Die pünktliche Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans ist bei uns ein zentraler Bestandteil des Service. Unser Management ist auf einen Zeitraum von mehreren Jahren ausgelegt.

Service der WEG-Verwaltung

• Eigentümerversammlungen (vorbereiten, durchführen, protokollieren)
• Beschlüsse durchführen und umsetzen
• Pflegen der Beschlusssammlung
• Regelmäßige Liquiditätssteuerung
• Rechnungsbearbeitung
• Kontrolle sämtlicher Zahlungsvorgänge
• Kostenoptimierung
• Reduzieren monatlicher Belastungen
• Einzug Wohngelder
• Erstellen der Jahresabrechnung
• Aufstellen des jährlichen Wirtschaftsplans
• Erstellen einer individuellen Hausordnung
• Durchsetzen der Hausordnung
• Umsetzen der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen
• Vertragsverhandlung und Überwachen der haushaltsnahen Dienstleistungen
• Versicherungsmanagement und Abwickeln der Versicherungsfälle im Gemeinschaftseigentum
• Prüfung des Beirats
• Schlüsselverwaltung bei zentraler Schließanlage
• Rufbereitschaft für Eil - und Notfallmaßnahmen